保障业主权益——蔡甸城投地产公司组织推进运铎社区项目一期承接查验工作

张湾街运铎社区项目

运铎社区一期工程于2019年7月8日奠基开工，建筑面积9.78万㎡，共612户，5栋18层住宅楼，一期配备车位数量552个。2021年9月14日由城投地产公司组织施工单位，邀请区规划、园林、消防等相关单位深入项目现场联合质量检验，提前完成了竣工验收。

为明确业主及开发建设公司、物业企业各自责任，实现权利和义务的转移。11月10日，城投地产公司联合张湾街道、津科物业召开运铎社区项目物业承接查验会议。

会前地产公司组织对项目现场环境、公区使用功能、外观质量等进行了参观交流。

会上，地产公司、津科物业双方针对运铎社区项目一期开展交楼前倒排准备，以便物业全面接管，确保物业具备正常使用功能。

会议要求承接查验过程中做好相关问题记录、整理，针对现场进度每周出具查验报告，及时召开查验协调会，物业企业有责任对问题提出相应整改建议，由建设单位出具整改计划，重大问题百分百完成整改，物业同步做好问题跟踪处理。

本次项目承接查验交接工作遵循着诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则，根据国家住房和城乡建设部《物业承接查验办法》文件等相关法律法规，推进“我为群众办实事”落地见效！